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貴陽市觀山湖區(qū)戶外廣告媒體招租項目
2025-05-12
項目名稱：貴陽市觀山湖區(qū)戶外廣告媒體招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2025274（274）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 1055976元/年
信息披露日期：2025-05-12 至 2025-05-16
| 標的情況簡介：詳見標的清單，本次招租標的整體招租，不進行拆分。本項目先與招租方簽訂現(xiàn)場踏勘確認書后報名。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權 ■其他 | 標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的其他費用由承租方自行承擔（如：上刊制作費、衛(wèi)生費、電費等）。 2.依照媒體現(xiàn)狀出租如未經(jīng)招租方同意就擅自施工改變原有媒體造型，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方承擔。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出其他補償要求。 4.租賃期限內(nèi)，招租媒體的上下刊畫面內(nèi)容管理及上下刊施工安全由租賃方全權負責。如發(fā)生意識形態(tài)等重大問題，招租方有權無條件收回所招租媒體。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.廣告設計、制作、安裝等均由乙方自行負責，并承擔產(chǎn)生的一切費用。涉及高空作業(yè)等專業(yè)技術人員操作事項的，若乙方不具備相應作業(yè)資質(zhì)的，乙方應委托第三方專業(yè)資質(zhì)單位實施，否則，由此產(chǎn)生的所有責任乙方自行承擔。 7.租賃期間，乙方負責廣告設備設施的日常維護及管理，確保廣告設備設施安全、完好、整潔;對殘缺、破損、文字或圖案不全、污跡明顯的廣告牌應當及時修復、更換或拆除，保持良好城市形象，并自覺接受甲方監(jiān)督。 8.乙方更換的公共設備設施配件、零件在質(zhì)保期內(nèi)產(chǎn)生的損壞，乙方應負責再次免費更換或維修，且不因本合同終止、解除而免除其相應義務。乙方更換的配件、零件不得侵害他人知識產(chǎn)權。 9.租賃期內(nèi)，乙方自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生水、電、網(wǎng)絡等相關費用。若乙方未及時支付有關費用所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔;給甲方造成損失的，乙方還需向甲方承擔賠償責任。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 本項目不接受聯(lián)合體 | （1）注冊年限不低于三年 （2）三年以內(nèi)無在訴案件（投標人需根據(jù)競標時間截止日前三年在中國裁判文書網(wǎng)上無任何訴訟記錄） （3）投標人及其關聯(lián)企業(yè)在投標時應保證與發(fā)包人及其關聯(lián)企業(yè)之間不存在任何經(jīng)營欠款。若有違反，招標人有權拒絕該投標人的投標，且投標人需承擔由此產(chǎn)生的一切后果和責任。 （4）履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料(提供承諾） （5）本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(提供承諾) （6）本項目不接受聯(lián)合體投標。 （7）提供2025年5月7日前一個月，公司賬戶大于120萬的銀行對賬單。 | ||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生等有關社會問題并承擔費用。 | 發(fā)布畫面內(nèi)容需符合國家相關規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 租賃期間,乙方應嚴格遵守國家有關安全、綜合治理規(guī)定安全、文明使用租賃標的，對其設計、發(fā)布的廣告內(nèi)容負責，并辦理有關手續(xù)和接受相關部門的監(jiān)督。因廣告內(nèi)容造成的違法、侵害他人知識產(chǎn)權的或其他法律責任的，由乙方自行承擔，與甲方無關。 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限：5年 | |||
| 租金掛牌價 | 1055976元/年 | 租金遞增率：按每年1%逐年遞增 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他： | 先付租賃費后使用原則，按半年收取 | ||||
| 租賃押金 | 10萬元 | |||||
| 交易保證金 | 21萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料： 1、對承租方的性質(zhì)要求：對承租方的性質(zhì)要求：具備獨立法人資格，具備對應標的的經(jīng)營資質(zhì)，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照。注冊資本不低于100萬，注冊年限不低于三年。 2、三年以內(nèi)無在訴案件（提供三年在中國裁判文書網(wǎng)上無任何訴訟記錄）。 3、報名人及其關聯(lián)企業(yè)在報名時應保證與發(fā)包人及其關聯(lián)企業(yè)之間不存在任何經(jīng)營欠款。若有違反，招租方有權拒絕該投標人的投標，且報名人需承擔由此產(chǎn)生的一切后果和責任。(提供承諾） 4、履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料(提供承諾） 5、3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(提供承諾) 6、提供2025年5月7日前一個月，公司賬戶大于120萬的銀行對賬單。 7、意向承租方登記表。 8、交易保證金須知。 （以上資料加蓋公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：吳經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||
| 標的清單 | |
| 點位 | 價格 |
| 貴陽市觀山湖區(qū)西二環(huán) 貴陽北站出口 | 83904 |
| 觀山湖區(qū)陽關大道北大資源夢想城宏陽路路口處 | 81696 |
| 觀山湖區(qū)觀山東路 蘇油加油站旁 | 82800 |
| 觀山湖區(qū)觀山東路-金中立交橋旁 | 75624 |
| 觀山湖區(qū)觀清路（與丹楓路交叉口保利大國璟旁） | 82800 |
| 觀山湖區(qū)陽關大道與濱湖路交匯處（政務中心門口） | 82800 |
| 觀山湖區(qū)貴陽北站-俊賢路（觀山開磷城旁） | 82800 |
| 觀山湖區(qū)北京西路（觀山湖區(qū)第一中學） | 83904 |
| 觀山湖區(qū)西二環(huán)（金中立交-金嶺社區(qū)旁） | 70656 |
| 觀山湖區(qū)數(shù)博大道與黔靈山路交匯處 | 82800 |
| 觀山湖區(qū)興筑路與誠信南路交匯處 | 81696 |
| 觀山湖區(qū)云潭南路奧體中心與洋浦觀山玉中間綠化帶 | 81696 |
| 金陽南路與興筑路交叉口西萬象匯與松景閣小區(qū)中間綠化帶 | 82800 |
