貴陽市延安中路48-56號世貿(mào)廣場A區(qū)四樓整層招租

2023-11-08

項目名稱：貴陽市延安中路48-56號世貿(mào)廣場A區(qū)四樓整層招租

項目編號：GP-B-ZL-2023341(341)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 918511.2元/年（含稅）

信息披露日期：2023-11-08 至 2023-11-14

招租信息披露申報表
標(biāo)的物名稱：貴陽市延安中路48-56號世貿(mào)廣場A區(qū)四樓整層招租
項目編號：GP-B-ZL-2023341(341)				信息披露期限：2023年11月8日至2023年11月14日(5個工作日）
標(biāo)的情況簡介：該項目位于貴陽市云巖區(qū)延安中路48-56號世貿(mào)廣場A區(qū)四樓整層，建筑面積1444.2平方米。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.未經(jīng)出租方允許，承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 2.承租方在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 3.租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還招租方。 4.承租方自行承擔(dān)物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、網(wǎng)絡(luò)電話費、停車費等費用。 5.根據(jù)貴州黔貴投資股份有限公司出具的《資產(chǎn)情況說明》及《委托資產(chǎn)管理協(xié)議》，標(biāo)的為貴州通遠公路勘察設(shè)計咨詢有限公司擁有，由貴州通遠公路勘察設(shè)計咨詢有限公司委托貴州黔貴投資股份有限公司經(jīng)營管理,資產(chǎn)租賃合同由貴州通遠公路勘察設(shè)計咨詢有限公司與承租方簽訂。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 ■其他組織 □以上都可以
	資格條件	無
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護、繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	經(jīng)營業(yè)態(tài)：辦公、教育培訓(xùn)
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			5年（裝修免租期1個半月，自合同簽訂生效之日起開始計算）
	租金掛牌價	918511.2元/年（含稅）			自第二年起，每年租金在上一周期租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上逐年遞增2%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付			首期租金于合同簽訂后7日內(nèi)支付，其余各期租金按照先支付后使用的原則，承租方須在上一期租金期限屆滿前7個工作日內(nèi)支付下一期租金。
	履約保證金	按照租期第一年的1個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取			于合同簽訂后7日內(nèi)支付。作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	19萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。4、交易保證金須知。（上述資料均需加蓋公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：潘經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166